Nube SAP para bienes raíces
El sector inmobiliario corporativo ha pasado por diferentes fases a lo largo del tiempo y se enfrenta a una transformación debido a la economía digital.
En el pasado, la industria inmobiliaria corporativa se centraba en el desempeño financiero. Inicialmente, la atención se centró en reducir los costes relacionados con el sector inmobiliario. Con el tiempo, se agregaron procesos más simplificados utilizando varios servicios y herramientas que respaldaron y permitieron procesos inmobiliarios individuales. Hoy en día, la atención se centra en objetos inmobiliarios conectados, que se optimizan y desarrollan a partir de nuevos conocimientos. La demanda de acceso flexible y ágil en tiempo real a big data, análisis, tecnologías innovadoras y soluciones móviles en la nube está aumentando. La forma en que vivimos, trabajamos y hacemos negocios está cambiando y trayendo nuevas innovaciones al mercado.
Entonces, ¿qué significa esto para los administradores de propiedades?
Se enfrentan a un gran desafío porque el nuevo enfoque les traerá nuevas necesidades. Los edificios son cada vez más inteligentes; Los lugares de trabajo son móviles y los requisitos de cumplimiento aumentan. Además, la demanda que cambia rápidamente está determinada por las tendencias comerciales y de consumo que cambian rápidamente. Para ayudar a los administradores de bienes raíces, necesita soluciones de TI simples y conectadas para administrar el complejo entorno inmobiliario corporativo.
Nuestra respuesta a estos desafíos pendientes es SAP Cloud for Real Estate, una aplicación financiera estratégica en la nube que admite la integración con SAP S/4HANA y proporciona información centralizada para la cartera de bienes raíces corporativos de una organización. Con SAP Cloud for Real Estate, las organizaciones inmobiliarias corporativas modernas pueden sentar las bases para una gestión inmobiliaria basada en datos. La solución tiene una estrecha integración financiera, proporciona análisis y se conecta fácilmente a través de la nube a aplicaciones web.
Construida sobre la plataforma SAP Cloud, esta solución compatible con IFRS 16 ayuda a los directores financieros y administradores de bienes raíces corporativos a responder preguntas clave sobre la utilización del espacio, los costos de las instalaciones, la composición de la cartera y la colaboración de los socios a través de una experiencia perfecta para el usuario.
Es una solución adicional independiente de la aplicación SAP Real Estate Management que se utiliza para gestionar propiedades residenciales y comerciales. SAP Cloud for Real Estate es una oferta de nube pública y los lanzamientos se enviarán quincenalmente. Es un producto basado en web y no requiere instalación local. SAP Cloud for Real Estate cubre la gestión de ubicaciones inmobiliarias y la gestión de espacios y ofrece integración con la gestión de contratos y arrendamientos.
SAP Cloud for Real Estate está disponible en diferentes productos:
- SAP Cloud para el sector inmobiliario
- SAP S/4HANA Cloud para gestión de contratos y arrendamientos con SAP Cloud para bienes raíces
- Gestión de contratos, arrendamientos y propiedades SAP S/4HANA con SAP Cloud for Real Estate
Los principales componentes de SAP Cloud for Real Estate son:
Manage Real Estate Locations se utiliza para gestionar carteras de bienes raíces corporativas. La solución de gestión del lugar de trabajo admite la asignación de espacios y lugares de trabajo por equipo o persona.
La gestión de contratos y arrendamientos es un sistema de gestión de contratos mejorado que utilizan las ubicaciones y los administradores de ubicaciones para realizar un seguimiento y mantener los alquileres y los costos relacionados. Cumple con los estándares de arrendamiento IFRS16 y proporciona integración financiera nativa.
- Identifique los recursos infrautilizados y brinde mejores conocimientos sobre su situación financiera proporcionando un conjunto de los KPI más críticos para administrar mejor su negocio.
- Esté atento al cumplimiento, especialmente en términos de las nuevas regulaciones de arrendamiento IFRS/US-Gaap. Al implementar Cloud for Real Estate, pueden responder a este desafío con una solución E2E que se integra perfectamente en los procesos financieros.
SAP Cloud for Real Estate como parte de la familia de productos inmobiliarios
