Gestión flexible de bienes inmuebles (RE-FX)
¿Ya conoces la solución SAP para la gestión inmobiliaria?
Este componente cumple con los requisitos de administración de bienes raíces al proporcionar una visión integral de los procesos comerciales de bienes raíces de extremo a extremo.
Una funcionalidad flexible que cuenta con soluciones específicas de administración de propiedades que atienden al mercado inmobiliario corporativo, comercial y residencial, con una solución integral de administración de contratos con integración financiera.
A través de la solución, es posible representar visualmente sus objetos inmobiliarios mediante el intercambio de datos con sistemas gráficos externos y simplificar los procesos comerciales inmobiliarios a través de la integración nativa con módulos FI (FI-GL, FI-AR, FI-AP, FI -AA ), TR, CO, PS, PM.
Solicite más información sobre la solución SAP Real Estate y obtenga insights sobre la gestión inmobiliaria de su empresa
La solución SAP para la gestión inmobiliaria satisface los requisitos de gestión inmobiliaria proporcionando una visión integral de todas las transacciones administrativas y comerciales relacionadas con la misma.
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SAP Gestión Inmobiliaria
¿Ya conoces la solución SAP para la gestión inmobiliaria?
La gestión del ciclo de vida inmobiliario ha jugado un papel cada vez más importante en los últimos años. Esto no debería sorprender teniendo en cuenta que, para la mayoría de las empresas, los bienes raíces representan el mayor activo financiero en sus balances y es uno de sus mayores costos operativos.
Teniendo esto en cuenta, la gestión optimizada del ciclo de vida inmobiliario puede tener un impacto significativo en los resultados.
A través de la solución SAP Real Estate Management, puede implementar y automatizar procesos comerciales relacionados con bienes raíces de manera rápida y asequible, habilitando todo el ciclo de vida inmobiliario de una manera estratégica que optimiza la rentabilidad de su negocio.
La solución brinda soporte para la gestión integral de la construcción y la inversión, la gestión del alquiler y del espacio, y el mantenimiento y la reparación.
Puede desarrollar, construir, operar e implementar propiedades y hacer que los costos sean más visibles y controlables, para que pueda enfrentar con éxito los desafíos de cumplimiento, sostenibilidad y presión competitiva.
La solución SAP para la gestión inmobiliaria satisface los requisitos de gestión inmobiliaria proporcionando una visión integral de todas las transacciones administrativas y comerciales relacionadas con la misma.
BENEFICIOS
La gestión del espacio y del entorno tiene en cuenta estructuras arquitectónicas inusuales, consideraciones de uso, así como comodidades y características técnicas. Puedes definir espacios de forma flexible y alquilarlos (extraerlos de un espacio más grande disponible).
Además, el intercambio de datos con sistemas gráficos externos le permite representar visualmente sus objetos inmobiliarios.
Le permite administrar todos los contratos relacionados con su cartera de propiedades, sean contratos con vista de crédito o débito, para controlar el flujo financiero y el ingreso de gastos e ingresos, tales como:
- Contratos inmobiliarios con el arrendador (como comerciales, internos, residenciales)
- Contratos inmobiliarios con relación de arrendatario (como comerciales, internos, residenciales)
- Acuerdos generales de clientes (como acuerdos de servicios de inquilinos)
- Acuerdos generales de proveedores (como acuerdos de mantenimiento con un proveedor de servicios)
- Acuerdos de cuentas de mayor (como contabilizar provisiones para gastos de servicio)
- Acuerdos de depósito de seguridad
Planifique la expansión o reducción del espacio en función de las previsiones de crecimiento del negocio, trasladando unidades entre diferentes propiedades o creando nuevas unidades según sea necesario.
Proyecte las necesidades futuras de espacio en función de las tendencias de crecimiento y los cambios organizativos, lo que le permitirá prepararse para la demanda antes de que se produzca.
Genere informes detallados sobre la utilización del espacio, ayudando a identificar áreas de alto y bajo rendimiento.
Calcula el coste por unidad de espacio y analiza la rentabilidad de diferentes áreas o propiedades.
O SAP RE-FX ayuda a garantizar que las propiedades y los contratos cumplan con las normas y regulaciones locales al proporcionar herramientas para verificar y garantizar el cumplimiento de las regulaciones de alquiler, seguridad y uso del espacio.
- Puede almacenar y administrar documentos y contratos legales relacionados con bienes raíces, como escrituras, permisos de ocupación y contratos de arrendamiento.
Gestionar todos los costes relacionados con el uso y mantenimiento del espacio, como limpieza, energía, mantenimiento y reparaciones, alquiler, seguros y otros costes operativos de las propiedades y espacios.
La solución puede configurarse para calcular automáticamente los costos por metro cuadrado o por unidad de espacio, proporcionando información detallada sobre la rentabilidad de cada inmueble o unidad y los costos pueden asignarse a diferentes centros de costos o departamentos dentro de la organización, facilitando el control financiero y presupuestario.
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