Flexible Real Estate Management (RE-FX)
Você já conhece a solução SAP para gestão de bens imóveis?
Este componente atende aos requisitos de gestão imobiliária, fornecendo uma visão abrangente de processos de negócios imobiliários de ponta a ponta.
Uma funcionalidade flexível que possui soluções específicas de gerenciamento de propriedades que atende ao mercado imobiliário corporativo, comercial e residencial, com solução abrangente de gerenciamento de contratos com integração financeira.
Através da solução é possível representar seus objetos imobiliários visualmente por meio da troca de dados com sistemas gráficos externos, e simplificar processos de negócios imobiliários por meio da integração nativa com os módulos FI (FI-GL, FI-AR, FI-AP, FI-AA), TR, CO, PS, PM.
Solicite mais informações sobre a solução SAP Real Estate e obtenha insights sobre a gestão imobiliária da tua companhia
A solução SAP para administração de bens imóveis, atende aos requisitos de gerenciamento de imóveis, fornecendo uma visão abrangente de todas as transações administrativas e comerciais relacionadas a ele.
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SAP Real Estate Management
Você já conhece a solução SAP para gestão de bens imóveis?
O gerenciamento do ciclo de vida imobiliário tem desempenhado um papel cada vez mais importante nos últimos anos. Isso não deve surpreender, considerando que, na maioria das empresas, o setor imobiliário representa o maior ativo financeiro de seus balanços e é um dos seus maiores custos operacionais.
Com isso em mente, o gerenciamento do ciclo de vida imobiliário otimizado pode ter um impacto significativo no resultado final.
Através da solução SAP Real Estate Management, você pode implementar e automatizar processos de negócios relacionados a imóveis de forma rápida e acessível, permitindo todo o ciclo de vida imobiliário de uma forma estratégica que otimize os retornos para o seu negócio.
A solução fornece suporte para gerenciamento de construção e investimento de ponta a ponta, gerenciamento de aluguel e espaço e manutenção e reparo.
Você pode desenvolver, construir, operar e implantar propriedades e tornar os custos mais visíveis e controláveis, para que você possa enfrentar com sucesso os desafios de conformidade, sustentabilidade e pressão competitiva.
A solução SAP para administração de bens imóveis, atende aos requisitos de gerenciamento de imóveis, fornecendo uma visão abrangente de todas as transações administrativas e comerciais relacionadas a ele.
BENEFÍCIOS
O gerenciamento de espaço e ambiente leva em conta estruturas arquitetônicas incomuns, considerações de uso, bem como comodidades e recursos técnicos. Você pode definir espaços com flexibilidade e alugá-los (extraí-los de um espaço disponível maior).
Além disso, a troca de dados com sistemas gráficos externos permite representar visualmente seus objetos imobiliários.
Permite gerenciar todos os contratos relacionados ao seu portfólio de imóveis, sendo contratos com visão crédito ou de débito, para controle de fluxo financeiro e lançamento de despesas e receitas, tais como:
- Contratos imobiliários com relação locador (como comercial, interno, residencial)
- Contratos imobiliários com relação locatário (como comercial, interno, residencial)
- Contratos gerais de clientes (como contratos de serviços com o inquilino)
- Contratos gerais de fornecedores (como contratos de manutenção com um provedor de serviços)
- Contratos de conta do G/L (como, por exemplo, para lançar provisões para despesas de serviço)
- Acordos de depósito de segurança
Planeje a expansão ou redução de espaço com base nas previsões de crescimento da empresa, movendo unidades entre diferentes imóveis ou criando novas unidades conforme necessário.
Projete as futuras necessidades de espaço com base em tendências de crescimento e mudanças organizacionais, permitindo que você se prepare para a demanda antes que ela aconteça.
Gere relatórios detalhados sobre a utilização do espaço, ajudando a identificar áreas de alto e baixo desempenho.
Calcule o custo por unidade de espaço e analise a rentabilidade de diferentes áreas ou imóveis.
O SAP RE-FX ajuda a garantir que os imóveis e contratos estejam em conformidade com as normas e regulamentações locais, fornecendo ferramentas para verificar e garantir o cumprimento de regulamentos de aluguel, segurança e uso do espaço.
- É possível armazenar e gerencie documentos legais relacionados a imóveis e contratos, como escrituras, licenças de ocupação e acordos de aluguel.
Gerencie todos os custos relacionados ao uso e à manutenção do espaço, como limpeza, energia, manutenção e reparos, aluguel, seguros e outros custos operacionais dos imóveis e espaços.
A solução pode ser configurada para calcular automaticamente os custos por metro quadrado ou por unidade de espaço, proporcionando informações detalhadas sobre a rentabilidade de cada imóvel ou unidades e os custos podem ser alocados para diferentes centros de custo ou departamentos dentro da organização, facilitando o controle financeiro e orçamentário.
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